Vivienda entre medianeras

Vivienda entre medianeras

En Cintruénigo, al sur de Navarra, encontramos la casa #20 del estudio pamplonica Rue Arquitectos. Se trata de una vivienda entre medianeras, situada en una parcela con un frente de 6 metros y una profundidad de 25 metros. Supone un notable ejemplo del buen hacer de los arquitectos en la aplicación y aprovechamiento de la normativa urbanística, desarrollando una vivienda trapezoidal, con diferentes retranqueos y entradas de luz, con los que se han conseguido unos acogedores espacios interiores. La vivienda, que mantiene el esquema de casa patio tan habitual en el entorno del casco histórico del municipio,  reduce al máximo el empleo de materiales, homogeneizando e “iluminando” los distintos espacios interiores.

El proyecto en palabras del propio estudio Rue Arquitectos:

“La parcela, entre medianeras, tiene unas dimensiones de unos 6 metros de frente por 25 de profundidad. La nueva construcción mantiene la secuencia actual casa-patio-anexo, habitual en el casco histórico del municipio. La edificación mantiene las alineaciones y volumetría de la normativa municipal, con el acceso a través de un porche de entrada que hace las veces de garaje. La zona de estar, y la cocina-comedor se entienden como un único espacio a doble altura, que se prolonga hacia el patio, y sirve de acceso al anexo posterior de invitados sobre el que se sitúa una terraza con una pequeña piscina.”

01

04

“La fachada hacia el patio se retranquea de forma escalonada a medida que se aciende, favoreciendo así la entrada de luz en el patio, y dando lugar a pequeñas terrazas contiguas a cada estancia de la casa. Las trazas oblicuas de estos retranqueos resuelven la irregularidad del perímetro de la parcela. El carácter traslúcido de estos paños permite la captación de luz natural preservando la intimidad respecto a las parcelas anexas y posteriores.”

09

“La sección quebrada de los niveles superiores en torno a la escalera tiene por objeto minimizar las circulaciones horizontales, lo que confiere a la escalera la función de distribuidor, sin necesidad de rellanos o pasillos. Las estancias se disponen siguiendo un gradiente de privacidad, con los usos de día situados en los niveles inferiores, y los dormitorios en los niveles intermedio y superior. Mientras la primera (día) constituye un único espacio en dos niveles abierto principalmente hacia el patio al que se extiende, los dormitorios se compartimentan con una solución de cerramiento traslúcido y cortinas, lo que permite preservar la intimidad de los usuarios sin renunciar a una cierta continuidad espacial. El nivel de sótano contiene un área de instalaciones y una zona de estar de carácter más privado, que se ilumina y ventila a través de un patio inglés abierto al patio posterior. En la planta bajocubierta se ubican la terraza y un pequeño área auxiliar. El retranqueo de la terraza permite la iluminación de la escalera.”

03

“La disposición quebrada de los niveles permite también el tratamiento diferenciado de los espacios mediante la variación de las alturas de techos, otorgando una escala apropiada a cada uso. Se piensa en metros cúbicos, frente al uso especulativo que se ha venido haciendo durante décadas del metro cuadrado en el sector de la promoción inmobiliaria.”

arriba

“Se emplean pocos materiales en toda la vivienda, hormigón visto en techos (el propio de la estructura), un acabado continuo de microcemento en suelos, paños de uglass al interior y exterior de la viviendas, así como la alternancia del cartón-yeso liso con la textura de la albañilería de bloque de termoarcilla o la mampostería del sótano de la casa preexistente.”

abajo

06

07

08

“La estructura sustentante consta de dos pórticos de hormigón armado coincidiendo con las medianeras, sobre los cuales entregan los forjados, de prelosa de hormigón armado prefabricada. Dicha prelosa será el techo acabado de las distintas estancias que componen la vivienda.”

Portada_08

Casa-20-by-RUE-Architects_dezeen_784_11

Información: Rue Arquitectos.

Fotografías: Aítor Estévez

Categorías:

Bruno León
Bruno León
Berlin, Germany
Editor in Chief
Living an adventure at archtalent.com. Architecture is my life. Always learning and trying to imagine a better world. Passionate traveler and music lover.
Autores Habituales